Reforma constitucional sobre la vivienda en Ciudad de México
La jefa de Gobierno de Ciudad de México, Clara Brugada, ha presentado una propuesta de reforma a la Constitución local con el objetivo de abordar la crisis de vivienda y el aumento descontrolado de los precios de alquiler. Esta iniciativa busca limitar el incremento anual de los alquileres para que se ajuste a la inflación, así como establecer un organismo público que defienda los derechos de inquilinos y arrendatarios. Además, la reforma propondrá la incorporación del derecho al arraigo vecinal en la Constitución de la capital, y fomentará la promoción de vivienda pública por parte del Ejecutivo.
Objetivos de la propuesta
“Seremos la primera ciudad del país y del mundo en establecer en la Constitución un límite al precio de los alquileres y en combatir la gentrificación”, afirmó Brugada. Esta reforma busca crear un mecanismo legal que proteja a los ciudadanos más vulnerables, quienes han sido desplazados a las periferias de la ciudad debido a la especulación inmobiliaria. La jefa de Gobierno ha decidido llevar a nivel constitucional su propuesta, que fue anunciada el año pasado para mitigar los efectos nocivos de la gentrificación en la capital.
Próximos pasos legislativos
La propuesta aún debe ser revisada en el Congreso, ya sea en un periodo extraordinario o en septiembre, como previo a la esperada Ley de Rentas Justas y Asequibles. Esta nueva legislación regularizará el mercado inmobiliario, exigiendo que todos los arrendatarios registren sus contratos de renta. Con esto, se busca ofrecer mayor protección a los inquilinos frente a posibles abusos e incumplimientos.
Compromiso y contexto actual
Brugada destacó que su propuesta de reforma constitucional y de ley sobre las rentas ofrece certeza jurídica tanto a propietarios como a arrendatarios. La jefa de Gobierno rechazó cualquier desinformación que sugiera que la iniciativa busca vulnerar el principio de propiedad privada. Además, reconoció que en algunas zonas de la capital, los precios de renta se han duplicado en periodos cortos.
A pesar de estos esfuerzos, la regularización de la vivienda todavía no se ha materializado un año después de las protestas contra la gentrificación. La escalada de precios, el descontrol de plataformas como Airbnb y la llegada de turistas extranjeros han exacerbado la situación. La iniciativa de Clara Brugada enfrenta desafíos significativos, especialmente considerando que Ciudad de México se prepara para el Mundial de Fútbol 2026, anticipando un incremento aún mayor en la demanda de alojamiento.
